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旅游小鎮規劃設計7個步驟

發布日期:2021-08-11 點擊數:
旅游小鎮是一個活著的生命體,城鎮的肌理結構是小鎮的骨骼,建筑風貌是小鎮的相貌,業態是小鎮的血脈,生活和旅游活動是小鎮的呼吸,文化是小鎮的靈魂。旅游小鎮規劃設計都與一定的文化密切相關,離開文化的旅游小鎮就缺少了生命力。

要打造具有文化生命力的旅游小鎮需經歷三個成長期:觀光旅游、度假休閑和文化小鎮。從觀光旅游到度假休閑需要掙脫光靠門票收入的局面,而進入到文化導向小鎮層面則需要不斷探索,大致需要七個基本步驟:

1、文化挖掘,主題定位

文化是旅游小鎮的靈魂,旅游小鎮的文化又可以透過肌理結構、建筑風貌、民俗風情、生活習慣、傳統工藝、商業業態等表現出來,文化挖掘就是要確定旅游小鎮的地域背景、歷史背景和文化主題,為小鎮的打造尋找文化支撐,確定主題方向,尋找差異化優勢和獨特性內涵。文化也是旅游小鎮的核心吸引點所在,因此旅游小鎮的打造中文化點的選擇和主題定位是第一步,也是至關重要的一步。

2、肌理打造,搭建骨架

肌理結構是小鎮的骨架,結合文化主題的歷史和地域特征,打造旅游小鎮的肌理結構。以中國古典小鎮為例,街道、商鋪、大宅院、祠堂、書院、祠廟、戲樓等構成了古鎮最核心的肌理要素,青石板的路面、臨水而建的蜿蜒的街道、公共建筑與住宅緊湊有序又疏密結合的布局構成了江南小鎮主要的肌理結構。歐洲中世紀的小鎮的肌理特征則是以教堂為中心向外進行自然布局。符合文化主題的肌理結構是旅游小鎮人文底蘊的重要組成部分。

3、風貌選擇,塑造外觀

小鎮的風貌主要通過建筑和景觀體現出來,建筑風貌是小鎮的外觀,是小鎮文化要素的重要體現,根據旅游小鎮文化主題的不同,小鎮的建筑風貌也具有不同的特點。如結合地域文化打造的仿古型旅游小鎮,在建筑風貌的選擇上往往重點結合本地古民居建筑特點,形成具有明顯地域特色的建筑風貌和景觀風情。而結合異域文化打造的旅游小鎮,如東部華僑城的茵特拉格小鎮,以瑞典風情為特色,在建筑風貌的選擇上也選取瑞典小鎮的建筑特點,使小鎮表現出典型的文化印記。

4、業態設計,輸入血脈

商業業態是旅游小鎮的血脈,在旅游小鎮規劃設計之初就要對小鎮的商業業態進行科學合理的設計。小鎮的商業業態類型通常有餐飲、住宿、娛樂、文化休閑、紀念品和特產銷售、非遺工坊等,業態是旅游小鎮文化的重要展現方式,不同地域和民族文化下的餐飲、住宿和特產都有不同的特色,業態設計要體現小鎮獨有的文化特色。另外,旅游小鎮的業態設計要結合旅游小鎮的功能定位、文化定位和市場定位來展開,餐飲、住宿、購物、休閑、體驗等各種業態在旅游小鎮中占的比例應根據小鎮的功能來確定,如,對于以觀光和文化休閑為核心功能的旅游小鎮,應擴大休閑和文化體驗等業態所占的比例;以接待功能為主的旅游小鎮,要根據游客接待量來測算餐飲、住宿等業態的配給量。根據市場細分確定各種業態的內部配置,如住宿業態中的客棧、商務酒店、星級酒店、休閑度假酒店如何配置就需要通過對市場進行深入研究后來確定。業態關乎小鎮的經濟效益,具有小鎮文化特色且符合功能定位和市場消費規律的業態設計才能給小鎮帶來濃郁的商氣。

5、功能規劃,注入活力

觀光休閑主導型、集散服務主導型和度假型三種不同類型的小鎮在具體功能規劃中有所區別,但旅游小鎮本身又是一個復合的綜合體,無論是何種類型的旅游小鎮都應具備最基礎的接待服務和旅游休閑功能。以觀光休閑型旅游小鎮為例,要具備觀光、休閑、住宿、商業、娛樂、生活六大功能。功能是旅游小鎮產品設計的依據,滿足觀光功能要求設計核心的吸引點即觀光節點;滿足休閑娛樂功能要有休閑產品,如酒吧街、美食街、文化演藝等夜生活類產品;滿足住宿功能要進行住宿類型和住宿方式的設計;滿足商業功能要進行商業業態的設計;滿足生活功能要進行小鎮居住和生活配套的設計。需求導向功能,功能導向產品。

6、產業整合,良性互動

旅游小鎮是一個以旅游產業和文化產業為主導的集休閑農業、房地產、商貿、會展業等多個產業于一體的復合型系統,產業是支撐小鎮發展的動力,在旅游小鎮的規劃中,需要以文化旅游為主導對小鎮進行泛旅游產業的整合,形成文化和旅游主導下的休閑農業、特色物產加工產業、房地產開發、商貿、會展等產業的協調發展架構,在小鎮功能規劃中融入產業整合思路,以多產業的良性互動推動旅游小鎮可持續發展。

7、城鎮配套,景鎮合一

旅游小鎮開發,實際上就是以旅游產業為主導產業的小城鎮建設。因此,在旅游小鎮規劃設計中,既要尊重旅游規律,也要遵循城鎮規劃規范,以小鎮的旅游發展來引導城鎮化進程,并以城鎮建設配合旅游功能,實現產業發展與城鎮建設的系統整合。在功能上小鎮旅游與鎮區生活并重,小鎮既是旅游區又是居住生活區,生活與旅游互補發展,景區為鎮區居民提供就業,鎮區為旅游提供服務,形成旅游休閑與社區生活雙重互利共生的“景鎮合一”系統。

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